09:13 Thứ sáu , Ngày 15 Tháng 08 Năm 2025
Gửi câu hỏi

Đơn gía xây dựng nhà cấp 4 đơn giản mái lợp tôn có bao thầu nguyên vật liêu

09/08/2017 09:01:53 - Nguyễn Văn Linh

Cho em hỏi Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 80m2 mái lợp tôn không sơn tít có bao thầu nguyên vật liệu là bao nhiêu tiền 1 m2 ạ.

Trả lời có tính chất tham khảo:

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn đọc Nguyễn Văn Linh tại hòm thư nguyenvan.linh66@yahoo.com hỏi về đơn giá xây dựng nhà cấp 4, diện tích 80 m2, mái lợp tôn không sơn tít có bao thầu nguyên vật liệu; Sau khi nghiên cứu, Sở Xây dựng Đắk Lắk có ý kiến như sau:
Giá nhà xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng đã được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 07/2017/QĐ-UBND ngày 27/02/2017 của UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quy định về giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Trong đó, quy định giá nhà xây dựng mới các loại nhà ở, nhà làm việc, nhà kho, khách sạn, trung tâm thương mại.
Nội dung văn bản trên được đăng tải cổng thông tin điện tử của của tỉnh Đắk Lắk, địa chỉ: http://www.daklak.gov.vn (mục văn bản pháp quy).
Do câu hỏi của bạn đọc không nói rõ loại nhà cần xác định giá xây dựng mới, vì vậy đề nghị bạn đọc nghiên cứu nội dung văn bản nêu trên để áp dụng giá nhà xây dựng mới tương ứng với kết cấu và loại nhà phù hợp.
Sở Xây dựng trả lời để bạn đọc thực hiện theo đúng quy định.

hỏi cấp cchn

03/08/2017 08:34:59 - Nguyễn Văn Mạnh

Cho em hỏi việc cấp chứng chỉ hành nghề. Em mới bị mất bằng Đại học gốc nhưng còn bằng Đại học công chứng còn thời hạn liệu em có xin cấp chứng chỉ hành nghề được không (Em đã thi sát hạch song). Xin SXD trả lời giúp em, chân thành cám ơn.

Trả lời có tính chất tham khảo:

Sở Xây dựng nhận câu hỏi của Công dân qua thư điện tử, với nội dung: Xin cấp chứng chỉ hành nghề trong Khoản 2 Điều 14 Thông tư số 17/TT-BXD nêu: Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính của các văn bằng, chứng chỉ về chuyên môn do cơ sở đào tạo hợp pháp cấp. Nhưng nay tôi bị mất bằng tốt nghiệp đại học gốc bị mất còn bằng đại học công chứng (còn hiệu lực) có phù hợp để xin cấp không?
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
Căn cứ Khoản 2 Điều 14 Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 quy định: Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính của các văn bằng, chứng chỉ về chuyên môn do cơ sở đào tạo hợp pháp cấp. Trường hợp Công dân Nguyễn Văn Mạnh bị mất bằng tốt nghiệp đại học gốc còn bằng đại học công chứng không phù hợp theo quy định về thành phần hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên, để Công dân Nguyễn Văn Mạnh được biết.

năng lực của tổ chức hoạt động xây dựng

03/08/2017 08:31:10 - nguyễn thị thuy trang

cho e hỏi là có thông tin đăng ký các công ty hoạt động xây dựng mới chưa ạ, theo quy định thì bao nhiêu năm thì phải đăng ký năng lực hoạt động xây dựng. e xin cảm ơn !

Trả lời có tính chất tham khảo:

Sở Xây dựng nhận câu hỏi của Công dân qua thư điện tử, với nội dung: Có thông tin đăng ký các công ty hoạt động xây dựng mới chưa, theo quy định thì bao nhiêu năm phải đăng ký năng lực hoạt động xây dựng?
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Căn cứ Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng; Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng.
Hiện nay, Sở Xây dựng đã thực hiện công bố thông tin năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức, cá nhân và được cập nhật thường xuyên theo quy định trên trang web của Sở Xây dựng tại địa chỉ http://soxaydungdaklak.gov.vn/. Do đó,  Công dân Nguyễn Thị Thùy Trang truy cập để biết thông tin các doanh nghiệp đã được cấp chứng chỉ hoạt động xây dựng và các doanh nghiệp chưa đủ điều kiện năng lực xếp hạng theo quy định.
2. Theo quy định tại Khoản 19 Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP quy định: Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng có hiệu lực tối đa trong thời hạn 05 năm. Tổ chức phải làm thủ tục cấp lại khi chứng chỉ năng lực hết hiệu lực hoặc khi có nhu cầu. Trường hợp có thay đổi nội dung chứng chỉ năng lực phải làm thủ tục cấp lại trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày có thay đổi.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên, để Công dân Nguyễn Thị Thùy Trang được biết.

Đổi thiết kế bên trong công trình có bị coi xây sai phép?

02/08/2017 08:10:48 - Ông Đoàn Văn Đính

Ông Đoàn Văn Đính (TPHCM) được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Theo giấy phép, sảnh cầu thang có chừa ra một khoảng 2,2m2 để nhìn xuống tiểu cảnh tầng trệt, nhưng khi thi công ông đã xây kín lại. Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính và buộc tháo dỡ phần xây dựng vi phạm đó. Ông Đính hỏi, việc xử phạt như vậy có đúng không?

Trả lời có tính chất tham khảo:

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 5, Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở quy định: “Xử phạt hành chính đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dụng được cấp''.
Tại Điểm a, Khoản 2, Điều 6 Thông tư số 02/2014/TT-BXD ngày 12/2/2014 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định chi tiết Khoản 5, Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ- CP như sau:
" Việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc một trong các trường hợp sau đây thì không coi là hành vi xây dựng sai phép:
a) Thay đổi thiết kế bên trong công trình mà không ảnh hưởng đến việc phòng cháy chữa cháy; môi trường; công năng sử dụng; kêt cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài công trình".
Theo đơn phản ánh của ông Đoàn Văn Đính thì việc ông thay đổi thiết kế bên trong công trình không ảnh hưởng tới mật độ xây dựng; phòng cháy chữa cháy; môi trường; công năng sử dụng; kết cấu chịu lực chính; mặt ngoài công trình.
Như vậy, nếu nội dung đơn phản ánh của ông là đúng thì việc ông xây kín các khoảng trống không coi là hành vi xây sai phép và không bị xử phạt vi phạm hành chính và không phải tháo dỡ phần xây dựng thêm.

nhờ sụ giúp đỡ

01/08/2017 16:42:49 - Tăng Ngọc Tịnh

Kính gữi sở xây dựng Đăk Lăk! em tên là Tăng Ngọc Tịnh, hiện đang theo học năm thứ 5 khoa Kiến Trúc trường Đh Bình Dương. Trong quá trình làm Đồ Án Tốt Nghiệp em có cần một số tà liệu về quy hoạch phường Tân Lợi tp BMT. em có thể xin file quy hoạch được không ạ? Kính mong sự giúp để em có thể hoàn thành tốt bài tốt nghiệp. em xin chân thành cảm ơn!

Trả lời có tính chất tham khảo:

Chào bạn: về nội dung bạn đề nghị, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:

Bạn liên hệ trực tiếp tại phòng Quy hoạch - Kiến trúc Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện.

Trân trọng!

 

năng lực curc công ty

31/07/2017 14:27:34 - Trần Chương

Khi xin vào làm việc tại công ty A tôi đươc yêu cầu cung cấp đơn xin nghỉ việc ở cty trước để cty A bổ sung năng lực cty lên sở xây dựng. Sau 1 tgian làm tại công ty A tôi xin sang công ty B cũng nhận dc yêu cầu cung cấp đơn xin nghỉ việc với lý do như trên. Vậy cho tôi hỏi bổ sung năng lực công ty cần những gì và làm sao biết dc cá nhân tôi đang thuộc công ty nào ? Hiện tôi muốn kiểm tra xem mình có còn thuộc năng lực của cty nào ko và làm sao để tôi rút khỏi công ty đó vì tôi đã nghỉ làm ở cty .

Trả lời có tính chất tham khảo:

Sở Xây dựng nhận câu hỏi của Công dân qua thư điện tử, với nội dung: Khi làm việc tại Công ty A tôi được yêu cầu cung cấp đơn xin nghỉ việc ở Công ty trước để Công ty A bổ sung năng lực công ty lên Sở Xây dựng. sau một thời gian làm ở Công ty A tôi xin sang Công ty B cũng nhận được yêu cầu cung cấp đơn xin nghỉ việc với lý do như trên. Vậy cho tôi hỏi bổ sung năng lực công ty cần những gì và làm sao biết được cá nhân tôi đang thuộc công ty nào? Hiện tôi muốn kiểm tra xem mình có còn thuộc năng lực của công ty nào không và làm sao để tôi rút khỏi công ty đó vì tôi đã nghỉ làm ở công ty trước?
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
Căn cứ Khoản 19 Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghi định số 59/2015/NĐ-CP quy định về điều kiện chung để được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng: “những cá nhân đảm nhận chức danh chủ chốt phải có hợp đồng lao động với tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực”.
Theo nội dung ghi chú tại Phụ lục 04 Thông tư số 17/2016/TT-BXD: “cá nhân chủ chốt phải có hợp đồng lao động với Tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực từ 12 tháng trở lên, giữ vai trò chủ nhiệm; chủ trì; giám sát trưởng; chỉ huy trưởng công trường. Mỗi cá nhân được tham gia hoạt động xây dựng với các Tổ chức khác nhau nhưng chỉ thực hiện vai trò chủ chốt tại một Tổ chức”.
Như vậy, đối với Công dân Trần Chương khi tham gia hoạt động xây dựng xây dựng tại công ty mới, nếu thực hiện vai trò chủ chốt thì cá nhân phải thực hiện các quy định trên.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên, để Công dân Trần Chương được biết.

Cấp chứng chỉ Giám sát hạng 3

20/07/2017 15:54:15 - Trần Phương

Cho em hỏi thủ tục cấp chứng chỉ giám sát xây dựng dân dụng hạng 3? em đã tham dự kỳ thi sát hạch do Sở xây dựng Đăk lắk tổ chức và kết quả đã đạt 100/100. Nay em muốn xin cấp chứng chỉ em cần những hồ sơ gì? Em đang công tác tại Ban quản lý dự án huyện!

Trả lời có tính chất tham khảo:

Sở Xây dựng trả lời như sau:

Thành phần hồ sơ theo khoản 1, 2, 3, 4 điều 14, Thông tư 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016;

Điều kiện cấp: điểm c, điều 15, Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017.

Hoặc bạn liên hệ theo số điện thoại: 3.852.256 (Bộ phận một cửa Sở Xây dựng) để được hướng dẫn!

Trân trọng.

Ý kiến trên Cổng thông tin điện tử chính phủ về: Lập, thẩm tra dự án xây dựng có cần chứng chỉ năng lực?

18/07/2017 09:51:07 - Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn

Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn (TPHCM) phản ánh một số vướng mắc liên quan đến quy định về ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực đầu tư xây dựng: Lập, thẩm tra dự án xây dựng có cần chứng chỉ năng lực?

Trả lời có tính chất tham khảo:

(Chinhphu.vn) - Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn (TPHCM) phản ánh một số vướng mắc liên quan đến quy định về ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

Theo phản ánh của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn, Luật số 03/2016/QH14 sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư (hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2017) có nội dung bãi bỏ Điều 151 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định về điều kiện của tổ chức lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng, tức là loại bỏ ngành nghề tư vấn lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng ra khỏi danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Tuy nhiên, Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6/2017 lại sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 57 của Nghị định 59/2015/NĐ-CP  theo hướng, tổ chức khi tham gia lĩnh vực lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Theo cách hiểu của Công ty, quy định này có nghĩa là ngành nghề tư vấn lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Hoạt động lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng bao gồm nội dung chính là thiết kế, thẩm tra thiết kế cơ sở; lập, thẩm tra tổng mức đầu tư và một số nội dung liên quan khác… Trong đó, hoạt động thiết kế, thẩm tra thiết kế; lập, thẩm tra tổng mức đầu tư đã được quy định là các ngành nghề kinh doanh có điều kiện (phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng).

Vướng mắc nêu trên khiến kế hoạch hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.

Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, có văn bản hướng dẫn thực hiện trên cơ sở phù hợp với Luật số 03/2016/QH14 để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Điểm b, Khoản 3, Điều 2 Luật số 03/2016/QH14 về sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về danh mục ngành nghề, đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư thì điều kiện của tổ chức lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng quy định tại Điều 151 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được bãi bỏ kể từ ngày 1/1/2017.

Theo đó, căn cứ quy định tại Khoản 2, Điều 156 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 80/2015/QH13, không yêu cầu tổ chức phải có chứng chỉ năng lực về lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng.

hỏi về chi phí lập dự toán điều chỉnh

13/07/2017 11:53:13 - Trần thị thu hà

Kính gửi SXD Đăk Lắk ! Tôi có vấn đề thắc mắc như sau: tôi có làm 1 công trình lập hồ sơ TKTC-dự toán năm 2014 (dự toán lập theo bộ đơn giá cũ), nay Chủ đầu tư muốn lập dự toán điều chỉnh theo bộ đơn giá mới 2015 (thiết kế giữ nguyên), theo QĐ 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 thì chi phí điều chỉnh dự toán quy định tại mục 3.3.4 và 3.3.5 của QĐ này, tuy nhiên theo QĐ 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 thì không thấy mục này nữa. Vậy Tôi xin hỏi là chi phí điều chỉnh dự toán (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) được tính như thế nào? Xin cám ơn!

Trả lời có tính chất tham khảo:

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn Trần Thị Thu Hà trên Website Sở Xây dựng hỏi với nội dung cụ thể như sau: “Tôi có làm một công trình lập hồ sơ TKTC – dự toán năm 2014 (dự toán lập theo bộ đơn giá cũ), nay Chủ đầu tư muốn điều chỉnh theo bộ đơn giá mới 2015 (thiết kế giữ nguyên), Theo Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29 tháng 9 năm 2009 thì chi phí điều chỉnh dự toán quy định tại mục 3.3.4 và 3.3.5 của Quyết định này, tuy nhiên theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 thì không thấy mục này nữa. Vậy, tôi xin hỏi là chi phí điều chỉnh dự toán (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) được tính như thế nào?”
Căn cứ Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 của Bộ Xây dựng về Công bố định mức chi phí quản lý dựa án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Về chi phí tư vấn lập lại dự toán (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) như Bạn đã nêu phải lập dự toán theo quy định tại mục XI của Quyết định số 79/QĐ-BXD. Trên cơ sở giá trị chi phí lập lại dự toán thực hiện việc thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn tương ứng với khối lượng công việc tư vấn phải lập lại dự toán theo đúng quy định tại khoản 13, mục I, phần II của Quyết định số 79/QĐ-BXD “…Trường hợp nhà thầu tư vấn phải làm lại hoặc sửa đổi, bổ sung công việc tư vấn đã hoàn thành theo yêu cầu của chủ đầu tư (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) thì chủ đầu tư thanh toán chi phí để thực hiện các công việc này trên cơ sở thỏa thuận trong hợp đồng tư vấn xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn tương ứng với khối lượng công việc tư vấn phải làm lại hoặc sửa đổi, bổ sung”.
Trên đây là nội dung trả lời của Sở Xây dựng, để Bạn đọc Trần Thị Thu Hà được biết và thực hiện đúng theo quy định.

Thắc mắc về chi phí QLDA theo quyết định 79

12/07/2017 08:36:42 - Phạm Quốc Tuấn

Chúng tôi là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực của 01 huyện; Được thành lập theo tinh thần Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 (Là tổ chức sự nghiệp công lập hoạt động theo nguyên tắc tự bảo đảm kinh phí hoạt động; Chức năng nhiệm vụ: Thực hiện các chức năng nhiệm vụ và quyền hạn của Chủ đầu tư trực tiếp tổ chức quản lý thực hiện các dự án được giao theo đúng các quy định của Pháp luật). Hiện nay Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện được giao làm Chủ đầu tư các dự án do UBND huyện Quyết định đầu tư, có một tình huống như sau kính mong Sở Xây Dựng hướng dẫn: - Khi xác định chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư (Dự án này chúng tôi được giao làm Chủ đầu tư), chúng tôi căn cứ đúng định mức tỉ lệ phần trăm theo Quyết định: 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017; Tuy nhiên khi trình thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án, thì đơn vị chuyên môn có chức năng thẩm định của huyện căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD và chỉ cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực huyện chúng tôi hưởng 80% chi phí quản lý dự án mà chúng tôi trình thẩm định (Trích dẫn căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Quyết định 79/QĐ-BXD mà cơ quan thẩm định áp dụng: Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để quản lý dự án, chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức và điều chỉnh với hệ số k=0,8). Vậy chúng tôi muốn hỏi tình huống nêu trên đơn vị có chức năng thẩm định của huyện áp dụng Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD đối với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện chúng tôi thì có đúng hay không? Kính mong nhận được sự quan tâm hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Trả lời có tính chất tham khảo:

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn Phạm Quốc Tuấn tại hòm thư quoctuanbkdn@gmail.com thắc mắc về việc áp dụng hệ số điều chỉnh chi phí quản lý dự án theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 của Bộ Xây dựng với nội dung cụ thể như sau: “… Khi xác định chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư (chúng tôi được giao làm chủ đầu tư); chúng tôi căn cứ đúng định mức tỉ lệ phần trăm theo Quyết định: 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017; Tuy nhiên khi trình thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật – thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án, thì đơn vị chuyên môn có chức năng thẩm định của huyện căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Quyết định 79/QĐ-BXD và chỉ cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện chúng tôi hưởng 80% chi phí quản lý dự án mà chúng tôi trình thẩm định. Vậy chúng tôi muốn hỏi tình huống nêu trên, đơn vị có chức năng thẩm định của huyện áp dụng Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD đối với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện tôi thì có đúng hay không?”
Căn cứ Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 của Bộ Xây dựng về Công bố định mức chi phí quản lý dựa án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Theo quy định tại khoản 3, mục I, phần I của Quyết định số 79/QĐ-BXD chi phí quản lý dự án được điều chỉnh với hệ số k=0,8 được áp dụng trong trường hợp chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện, năng lực để trực tiếp quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (cá nhân tham gia quản lý dự án làm việc theo chế độ kiêm nhiệm).
Đối với trường hợp Ban quản lý dự án khu vực, Ban quản lý dự án chuyên ngành do Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch UBND huyện quyết định thành lập để giao làm chủ đầu tư một số dự án và thực hiện nhiệm vụ quản lý đồng thời nhiều dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, tham gia tư vấn quản lý các dự án khác khi cần thiết (là đơn vị sự nghiệp đặc thù, áp dụng cơ chế tự chủ tài chính tự đảm bảo chi thường xuyên theo quy định tại Nghị định số 16/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập) theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ; Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì khi xác định chi phí quản lý dự án không phải áp dụng điều chỉnh bằng hệ số này (k=0,8).
Do đó, việc áp dụng chi phí quản lý dự án với hệ số điều chỉnh k = 0,8 đối với Chủ đầu tư là Ban quản lý dự án khu vực huyện bạn công tác là chưa chính xác theo quy định.
Trên đây là nội dung trả lời của Sở Xây dựng, để bạn đọc Phạm Quốc Tuấn được biết và thực hiện theo đúng quy định.